3 LOCALI A RHO IN ZONA SEMICENTRALE

Rho, in zona semicentrale ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di una palazzina di soli due piani recentemente oggetto di riqualificazione energetica tramite interventi Superbonus 110%. L’unità immobiliare è libera su tre lati e presenta una doppia balconata con affacci sul verde condominiale, garantendo un’elevata luminosità e una buona ventilazione naturale. L’ingresso introduce a un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti; sul lato destro si sviluppa la cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone e un servizio igienico finestrato ad uso ospiti, mentre sul lato opposto, con esposizione prevalente a sud, è presente un soggiorno di ampia metratura dotato di finestra e uscita sulla seconda balconata con affaccio interno sul giardino condominiale. Dal disimpegno d’ingresso si accede inoltre alla zona notte, separata e ben disimpegnata, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale di dimensioni particolarmente generose, e da un secondo bagno finestrato completo di vasca e box doccia. L’appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera che assicurano un buon isolamento termoacustico e di inferriate apribili realizzate su misura su tutte le aperture. L’immobile si presenta allo stato originario ma in buone condizioni manutentive, risultando idoneo a interventi di ristrutturazione e personalizzazione, anche in virtù della possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente previste per il recupero edilizio nella misura del 50%. Completano la proprietà una cantina pertinenziale e un box doppio in lunghezza, da considerarsi a parte al valore di euro 30.000,00. La posizione, la metratura e le caratteristiche costruttive rendono la soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari alla ricerca di spazi ampi in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente servito.